71,18 m², 3-sobno, zgrajeno l. 2002, 2/2 nad., Prodamo sončno 3-sobno dupleks stanovanje na enem izmed najbolj privlačnih delov hrvaške jadranske obale, tik ob morju s čudovitim razgledom na slovensko in italijansko obalo ter Alpe, prodamo. Cena: 281.000,00 EUR

---

Cena: 281.000,00 EUR

---

Dodaten opis

Nahaja se v skrbno urejenem naselju Skiper/Kempinski na Crvenem Vrhu. Objekt je bil zgrajen leta 2002 in je redno vzdrževan. Letos je bila obnovljena fasada in balkoni. Zelena oaza sredi Hrvaške Istre nudi prijetno bivanje v mirnem okolju z zasebno plažo, bazenom, restavracijo, fitnes, trgovino, otroškim igriščem, tenis, padel, odbojko na mivki itd. Naselje je ograjeno in varovano. Čez cesto je golf igrišče Adriatic.

Duplex stanovanje se razprostira čez dve etaži. V najvišjem 2. nadstropju je dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na nadkrit balkon ter velika kopalnica s tušem in malo shrambico. V mansardi sta 2 spalnici in kopalnica. Iz glavne spalnice je izhod na balkon z odprtim pogledom na pokrajino in morje preko polotoka proti Savudrijskem svetilniku. Prodaja se polno opremljeno. Orientacija jug.

Bruto površina je 71,18m²

2.nadstropje 39,08 m²;

• odprti dnevni prostor s kuhinjo 24,29m²
• shrambica 1,69m²
• kopalnica s tušem 3,24m²
• nadkrita terasa 9,86m²

Mansarda 32,10 m²;

• spalnica I 12,91m²
• odprta terasa 3,29
• spalnica II 8,42m²
• kopalnica s tušem 4,1m²
• hodnik s stopniščem 3,38m²

Instalacije: stanovanje ima lastno klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter električne radiatorje. Zgradba ima dvigalo, vgrajen požarni alarm, video nadzor zunanjosti in parkirišča ter skupno SAT- TV in Wi-Fi. Individualni števci za vodo in elektriko. 

Ugodnosti: brezplačna uporaba bazenov, plaže, ležalnikov, sončnikov, WiFi, CATV, fitnesa, tenisa ter ostalih športnih igrišč. Možnost naročila dodatnih storitev: čiščenja, tehnične pomoči, pranja.

Popusti: na golf članarino in ostale servise v okviru ponudbe Skiper in Hotela Kempinski Adriatic.

Možnost oddajanja: stanovanje je kategorizirano s 4zvezdicami in ga je mogoče vse leto oddajati v kratkoročni turistični namen! Glede na lokacijo in vsebino je idealna izbira, kot naložba, vsekakor pa tudi kot za celoletno/začasno bivanje v Istri. Do Kopra je namreč le 20 minut vožnje, do Ljubljane uro in pol.

Stanovanje je etažno urejeno in brez bremen. Parkirno mesto pred objektom se najema.

Pogoj lastnika je da kupec krije:

3% davka na promet in del priprave prodajne pogodbe!